5,329세대 브랜드시티 흐름
1단지 1,124세대, 2단지 1,437세대, 3단지 1,639세대, 5단지 443세대에 현재 공개된 4단지 686세대 계획을 더하면 총 5,329세대 규모의 힐스테이트 브랜드시티 흐름을 형성합니다.
DAEJEON DOAN · HILLSTATE RIVERPARK
힐스테이트 도안 리버파크 4단지
도안2-2지구에서 1·2단지와 3·5단지에 이어 공급이 예정된 4단지. 도안2-2지구 SA3BL 사업계획 공개자료 기준 대전 유성구 학하동 36-2번지 외 42필지 일원, 지하 2층~지상 34층 6개동 686세대로 계획되어 있습니다.
모집공고 전분양예정686세대 예정사전의향서 접수
분양가·주택형·청약일정·계약조건은 공식 입주자모집공고 공개 후 확정됩니다.
PROJECT AT A GLANCE
4단지, 지금 확인할 수 있는 정보부터 정확하게
모집공고 전 단계이므로 확정 정보와 계획 정보를 명확하게 구분합니다.
학하동 36-2사업계획 공개자료상 위치
6개동사업계획 공개자료 기준
686세대사업계획 공개자료 기준
모집공고 전분양가·일정 미확정
PREMIUM
도안 생활권에서 살펴볼 6가지 핵심 가치
4단지에 아직 공개되지 않은 상품정보는 제외하고, 현재 확인 가능한 지역·브랜드·개발 흐름을 중심으로 구성했습니다.
도안2-2지구 생활권
대전 서남부권의 주거축으로 확장 중인 도안2-2지구에 위치해 기존 도안 생활권의 상업·교육·편의 인프라와 신규 개발 흐름을 함께 살펴볼 수 있습니다.
도안대로·동서대로·유성IC
도안권 주요 간선도로와 유성IC를 통해 대전 도심과 광역 이동을 연결하는 도로 교통망을 이용할 수 있는 생활권입니다.
대전 도시철도 2호선 트램
대전시는 2026년 본선 전 구간 공사를 본격 추진 중입니다. 트램은 38.8km, 45개 정거장 규모로 추진되고 있어 향후 도안권 대중교통 변화의 핵심 축으로 주목됩니다.
교육·생활 인프라 확충
도안2-2지구 내 학교 신설 계획과 기존 도안권 교육시설, 생활편의시설을 함께 이용할 수 있는 입지입니다. 학교 개교 시점과 배정은 관계기관의 최종 결정을 기준으로 확인해야 합니다.
서남부권 개발과 미래 인프라
학하동·용계동 일원에서는 서남부종합스포츠타운 조성사업이 공사 단계에 들어갔고, 유성구 교촌동 일원에는 나노·반도체 국가산업단지 조성이 추진되고 있어 서남부권의 장기 변화 흐름을 함께 볼 수 있습니다.
OVERVIEW
4단지 사업개요
공식 모집공고 전이므로 현재 공개된 계획만 표시하고 미공개 항목은 임의로 채우지 않습니다.
현장명힐스테이트 도안 리버파크 4단지
예정 위치대전광역시 유성구 학하동 36-2 일원
현재 단계모집공고 전 · 분양예정
공개자료상 규모6개동 · 686세대 예정
전용면적 계획59·84·101·150·170㎡
분양가공식 모집공고 공개 후 확정
청약일정공식 모집공고 공개 후 확정
상담ME D&C 1555-1622
힐스테이트 도안 리버파크 공급 흐름
1차2,561세대
1단지 1,124세대
2단지 1,437세대
2차2,082세대
3단지 1,639세대
5단지 443세대
4단지 예정686세대
6개동 계획
모집공고 전
※ 4단지의 위치·동수·세대수는 사업계획 공개자료 기준이며, 최종 사업개요는 향후 시행·시공사 공식자료와 입주자모집공고를 우선합니다.
LOCATION
도안2-2지구 생활권과 교통·교육·개발환경
입지는 ‘현재 이용 가능한 인프라’와 ‘추진 중인 계획’을 나눠서 설명합니다.
도로 교통
도안대로·동서대로·유성대로 등 도안권 주요 도로망과 유성IC를 이용해 대전 도심 및 광역권으로 이동할 수 있는 생활권입니다.
대중교통 변화
대전 도시철도 2호선 트램은 2026년 3월부터 본선 14개 전 구간 공사가 본격화됐습니다. 대전시는 38.8km, 45개 정거장 규모로 사업을 추진하고 있습니다.
교육환경
도안2-2지구 내 학교 신설 계획과 기존 도안권의 교육 인프라를 함께 이용하는 생활권입니다. 실제 학교 배정과 개교 일정은 교육청 등 관계기관의 최종 계획을 확인해야 합니다.
생활편의
도안신도시의 상업시설, 병원, 학원가, 외식·생활편의시설 등 기존 생활 인프라를 공유할 수 있다는 점이 도안 생활권의 장점입니다.
서남부종합스포츠타운
대전시는 유성구 용계동·학하동 일원 서남부종합스포츠타운 조성사업을 추진하고 있으며 2026년 공사 착공 단계가 확인됐습니다.
나노·반도체 국가산업단지
유성구 교촌동 일원에는 나노·반도체와 우주항공 분야를 중심으로 한 국가산업단지 조성이 추진되고 있습니다. 장기적으로 서남부권의 산업·정주 환경 변화와 연결되는 계획입니다.
※ 트램, 학교, 스포츠타운, 산업단지 등 개발계획은 관계기관의 사업 진행·인허가에 따라 일정과 세부 내용이 변경될 수 있습니다.
COMPLEX
4단지 단지안내
현재 확인 가능한 단지 규모와 공식 공개를 기다려야 하는 항목을 구분합니다.
686세대 예정
6개동 계획
동 배치·조경·주차계획은 아직 공식 공개 전
단지배치도, 동별 층수, 주차대수, 출입구, 조경 동선, 어린이놀이터, 주민공동시설 등은 4단지 공식 상품자료가 공개된 뒤 정확한 도면 기준으로 반영합니다.
단지배치도공식 공개 예정
동·호수 배치공식 공개 예정
주차계획공식 공개 예정
조경계획공식 공개 예정
출입구·동선공식 공개 예정
부대복리시설공식 공개 예정
COMMUNITY
커뮤니티·부대시설
기존 힐스테이트 도안 리버파크 사례는 참고 맥락으로만 보여주고, 4단지 확정 시설처럼 표기하지 않습니다.
4단지 커뮤니티는 공식 상품자료 공개 후 확정
기존 1·2·3·5단지에는 피트니스, 골프연습장, 작은도서관, 수영장, 사우나 등 단지별 다양한 커뮤니티가 소개된 바 있습니다. 다만 4단지에 동일한 시설이 들어간다고 확정할 수 없기 때문에, 이 페이지에서는 공식 공개 전까지 ‘예정’이나 ‘확정’으로 표시하지 않습니다.
피트니스·운동시설4단지 공식 공개 후 반영
골프·취미시설4단지 공식 공개 후 반영
독서·스터디공간4단지 공식 공개 후 반영
키즈·돌봄시설4단지 공식 공개 후 반영
사우나·수영장 등4단지 공식 공개 후 반영
게스트·라운지4단지 공식 공개 후 반영
UNIT PLAN
세대안내·주택형
검색노출을 위해 임의의 평형이나 평면도를 만들어 넣지 않습니다.
전용면적 계획59·84·101·150·170㎡
전용면적별 계획 세대수26·613·44·2·1세대
세부 타입공식 공개 예정
평면도공식 공개 예정
발코니 확장공식 공개 예정
유상옵션공식 공개 예정
SALES INFO
분양안내
모집공고 전 단계에서 가장 중요한 것은 확정되지 않은 내용을 확정처럼 쓰지 않는 것입니다.
분양가
미정공식 입주자모집공고 공개 후 확정
청약일정
미정특별공급·1순위·2순위 일정 추후 확인
계약조건
미정계약금·중도금·잔금 조건 추후 확인
입주예정
미정공식 모집공고 확인 필요
모집공고가 나오면 이 페이지에서 바로 확인할 내용
공급대상 및 세대수 → 분양가 → 특별공급 및 일반공급 청약일정 → 청약자격 → 당첨자 발표 → 계약일정 → 전매제한·거주의무 등 주요 조건 순으로 정리합니다.
SCHEDULE
분양일정·진행단계
현재는 1단계, 사전의향서 및 정보안내 단계입니다.
01 · 현재
사전의향서 접수
관심고객 등록 및 공식 분양정보 안내 신청
02
공식 사업정보 공개
주택형·상품·단지구성 등 확인
03
입주자모집공고
분양가·청약일정·공급조건 최종 확인
04
청약·당첨자 발표
청약Home 및 공식 공고 기준 진행
05
정당계약
계약일정·구비서류·납부조건 확인
※ 사전의향서는 청약이나 계약이 아니며 당첨, 우선공급, 동·호수 배정 또는 계약상 우선권을 보장하지 않습니다.
QUICK ANSWERS
힐스테이트 도안 리버파크 4단지 핵심 질문
검색엔진과 AI 검색이 핵심 정보를 명확히 이해할 수 있도록 현재 확인 가능한 내용을 짧게 정리합니다.
4단지는 어디에 계획되어 있나요?
도안2-2지구 SA3BL, 대전광역시 유성구 학하동 36-2번지 외 42필지 일원입니다.
규모와 층수는 어떻게 되나요?
사업계획 공개자료 기준 지하 2층~지상 34층, 아파트 6개동, 총 686세대로 계획되어 있습니다.
전용면적 구성은 어떻게 되나요?
사업계획 공개자료 기준 전용 59㎡ 26세대, 84㎡ 613세대, 101㎡ 44세대, 150㎡ 2세대, 170㎡ 1세대입니다.
분양일정은 확정됐나요?
2026년 9월 20일 기준 공식 입주자모집공고 전으로 분양일정·분양가·청약일정은 아직 확정되지 않았습니다.
PRE-REGISTRATION
4단지 분양정보 사전 안내
모집공고, 공급타입, 분양가, 청약일정 등 공식 정보가 공개되면 확인된 내용 기준으로 안내받을 수 있습니다.
- 현장명: 힐스테이트 도안 리버파크 4단지
- 현재 단계: 모집공고 전 · 분양예정
- 예정 규모: 6개동 · 686세대(현재 공개자료 기준)
- 상담대표: 1555-1622
사전의향서 접수는 청약·계약·당첨 또는 동호수 우선권을 보장하지 않습니다.